Sobre o imóvel

🏡 SOBRADO 02 💰 VALOR: R$ 1.100.000,00 🏡 Versão premium, com planta exclusiva e diferenciais que elevam ainda mais o padrão do imóvel. CARACTERÍSTICAS 🔹 120 m² de área construída 🔹 Conceito aberto 🔹 3 suítes 🔹 2 sacadas voltadas para a rua 🔹 4 banheiros (sendo 1 lavabo) 🔹 2 vagas de garagem 🔹 Jardim de inverno 🔹 Cozinha com ilha gourmet e projeto de iluminação em perfil de LED 🔹 Jacuzzi para 8 a 10 pessoas, equipada com aquecedor e bomba de hidromassagem ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ ACABAMENTO E DIFERENCIAIS ▪️ Fachada moderna em preto e cinza ▪️ Testada aproximada de 6,5 a 7 metros ▪️ Escada cascata em 2 patamares ▪️ Porcelanato Carrara em todos os ambientes ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira ▪️ Cobertura em pergolado ▪️ Pia gourmet ▪️ Torneira gourmet ▪️ Área externa envidraçada ▪️ Pedra ferro ▪️ Projeto de iluminação com perfis de LED na fachada, ambientes internos e ilha gourmet ▪️ Arandelas em todos os ambientes externos ▪️ Cerca elétrica ▪️ Excelente pressão de água ▪️ Acabamento de alto padrão 🎨 Imóvel em fase final de pintura. 📄 Documentação em fase final de regularização. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAS 📌 50 metros da Avenida Itaquera 📌 1 km da Avenida Aricanduva 📌 3,2 km do Shopping Aricanduva 📌 Próximo a bancos, mercados, escolas, comércios e serviços 📌 Rua tranquila e residencial 📌 Fácil acesso às principais vias da região ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🤝 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO 🔄 Aceita permuta, desde que não ultrapasse 35% do valor da venda. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━