Sobre o imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA NO PARQUE DA MOOCA | 176 m² | 2 DORMITÓRIOS | 4 VAGAS ✨ Conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo! Este excelente sobrado está localizado no Parque da Mooca, a poucos metros do Clube Atlético Juventus, da tradicional Praça Visconde de Souza Fontes e da Smart Fit, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com 176 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e ambientes amplos: 🚗 4 vagas de garagem, com espaço versátil que pode ser utilizado também como salão para confraternizações; 🔥 Área com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos; 🚿 Banheiro de apoio na área externa; 🪵 Entrada com piso em madeira, trazendo charme e aconchego; 🍳 Cozinha ampla, equipada com armários planejados e fogão embutido; 🧺 Lavanderia coberta, com quarto e cozinha de apoio; 🛏️ 2 dormitórios amplos no piso superior, sendo um deles com varanda; 🌿 Quintal com vista panorâmica para o bairro da Mooca, um diferencial especial para quem busca espaço e privacidade. 📍 Localização privilegiada: próximo ao Clube Juventus, Praça Visconde de Souza Fontes, Smart Fit, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da região. 📄 Documentação em ordem. 💰 Valor de venda: R$ 800.000 🏷️ IPTU: R$ 3.116/ano 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado no Parque da Mooca! As informações e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável.